שוק הנדל"ן הירושלמי רושם שיא חדש: עסקת ענק בהיקף של כמיליארד שקל במזומן נחתמה לאחרונה, ובמרכזה הקמת מתחם מגורי יוקרה בלב מרכז העיר. הפרויקט, שמעורר עניין רב בקרב משקיעים ואנשי נדל"ן, מיועד עבור כ-200 משפחות יהודיות מחו"ל המבצעות "עליית VIP" לישראל, תוך שהן רוכשות מראש מתחמי מגורים שלמים.
מאחורי הרכישה עומדת קבוצת משקיעים בינלאומית המתמחה באיתור נכסים אסטרטגיים במרכזי ערים היסטוריות. המהלך כולל לא רק רכישת קרקע, אלא גם פיתוח תשתיות סביבתיות ושימור מבנים קיימים, במטרה ליצור רובע מגורים אקסקלוסיבי המשלב מודרניות עם צביון ירושלמי מסורתי.
מומחי נדל"ן בעיר מעריכים כי לעסקה תהיה השפעה ישירה על רמות המחירים ברובעים הסמוכים. כניסת הון זר בהיקף כזה עשויה להוביל לעליית ערך הנכסים במרכז ירושלים, אך במקביל מעלה חששות בקרב זוגות צעירים ותושבי העיר לגבי היכולת להשיג דיור בר-השגה באזורי הביקוש. העסקה מדגישה את המגמה המתחזקת של השקעות נדל"ן זרות בישראל, הנחשבת ל"אי של יציבות" כלכלית עבור משקיעים יהודים מרחבי העולם.
